A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
המחקר, Benchmarking Beyond RevPAR, שסקר מדגם עקבי של כמעט 45,000 חדרי שינה בבתי מלון ברחבי בריטניה על פני תקופה של 15 שנה, גילה שרמת ההכנסה הכוללת במלונות בלונדון עלתה ב-25.3% במהלך 15 השנים האחרונות, בהשוואה לעלייה. של 7.6% בלבד עבור מלונות אזוריים בבריטניה.
את ההתרחבות לטובת הבירה בשנים האחרונות ניתן לייחס במידה רבה לפרופיל המוגבה של לונדון כיעד תיירותי. מספר המבקרים בעיר הבירה גדל ב-70% במהלך 15 השנים האחרונות, ל-31.5 מיליון ב-2015, כאשר לונדון כיום היא העיר השנייה המתויירת בעולם.
ההתפשטות החריפה עוד יותר כאשר מלונאים אזוריים איבדו שטח משמעותי לנכסים בבירה במהלך המשבר הפיננסי העולמי. החשיפה של שוקי המלונות האזוריים לתנודות בתוצר המקומי גרמה לכך שביצועי השורה העליונה ירדו לרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת המאה ב-2011 (93.55 פאונד), לאחר שלוש שנים רצופות של ירידה.
לעומת זאת, TrevPAR במלונות בלונדון גדל ב-13.2% ל-132.52 ליש"ט בתקופה שבין 2009 ל-2011. פער הביצועים היה הרחב ביותר ב-2012, ב-42.99 ליש"ט.
עם זאת, מאז 2012, מלונאים פרובינציאליים סוגרים את הפער, ומשיגים TrevPAR CAGR של 4.1% לשנה בשלוש השנים עד 2015, בהשוואה ל-1.5% בשנה במלונות בלונדון באותה תקופה.
המלונאים בלונדון לא תמיד עלו על מקביליהם הפרובינציאליים. בשנת 2003, כאשר בתי המלון בבירה נלחמו בקרבות הקשים ביותר שלהם כאשר מקורות הביקוש הבינלאומיים של העיר נפגעו ממספר תקריות עולמיות, כולל 9/11, SARS ומלחמת עיראק, ה-TrevPAR האזורי היה 5.35 ליש"ט לפני לונדון.
בשנת 2015, TrevPAR במלונות בלונדון נרשמה ב-143.04 ליש"ט בהשוואה ל-105.90 ליש"ט במלונות אזוריים בבריטניה, פער של 37.14 ליש"ט.
פבלו אלונסו, מנכ"ל HotStats אמר על התוצאות "ביצועי TrevPAR במלונות בלונדון עלו מעט ב-12 החודשים האחרונים. בעוד שמספר המבקרים בעיר הבירה ממשיך לגדול, קצב עליית הביקוש הזה תואם כעת, אם לא חורג, על ידי גידול בהיצע.
זה אפשר למלונאים מחוזיים לסגור את הפער מול לונדון והם ממשיכים להקדים את הצמיחה בבתי מלון בבירה ב-2016".
